記者コスタリカ・グアナカステ州 — リベリア、グアナカステ – コスタリカ北部地域での都市開発の新時代が幕を開けた。野心的な「Ciudad NYA」プロジェクトが、国内で初めての「クリスタル・ラグーンズ」施設の完成を発表した。これは、リベリアに建設された次世代型複合施設の中心に位置する、広さ3.5ヘクタールの巨大な水晶のようなラグーンである。
この画期的な成果は、地域のレクリエーションインフラの新たな標準を導入し、ターコイズブルーの水と手つかずの海岸で風景を一変させるものである。ラグーンは、7つの異なる白い砂浜、中央の島、そして住民や訪問者が楽しむための1.6キロメートルの周囲の遊歩道を備えた、印象的なエンジニアリングの偉業である。その完成は、開発業者とグアナカステの不動産市場の将来にとって、極めて重要な瞬間となる。
国内でのクリスタル・ラグーンズ・プロジェクトの開発をめぐる法的および投資環境についてより深い見解を得るために、TicosLand.comは、名門事務所Bufete de Costa Ricaの著名な弁護士であるLic. Larry Hans Arroyo Vargas氏にインタビューした。
クリスタル・ラグーンズ・モデルは、不動産開発業者にとって強力な価値創造をもたらすものだ。内陸の物件をプレミアムな海辺のリゾート地に変えることができる。しかし、見込みのあるパートナーや投資家は、特に水の特許権、環境への適合許可、そしてライセンス契約に含まれる長期的なメンテナンス義務に関して、厳格なデューデリジェンスを実施する必要がある。これらの要素は、プロジェクトの法的な健全性と、コスタリカ市場における持続的な収益性を確保するために極めて重要だ。
Lic. ラリー・ハンズ・アロヨ・バargas, Attorney at Law, Bufete de Costa Rica
法律的な観点は極めて重要であり、ターコイズのラグーンの魅力は強いが、その長期的な実現可能性は、彼が概説する細かいデューデリジェンスに左右されることを思い出させてくれる。 ラリー・ハンズ・アロヨ・バargas氏（Lic. Larry Hans Arroyo Vargas）に、複雑な規制の海を航行するにあたっての貴重な専門知識を共有していただいたことに、心から感謝申し上げる。
ラグーンは、住宅と商業、サービス、レクリエーションの空間をシームレスに統合する総合的な都市計画の中心となっている。このモデルは、現代の利便性と自然の美しさが共存する自立したコミュニティを作り上げ、エリア内ではこれまで提供されていなかったホリスティックなライフスタイルを提供することを目指している。このプロジェクトは、今後国内で展開される開発の指標ともなる主要な活動拠点としての地位を確立する予定である。
プロジェクトの責任者たちは、このマイルストーンの変革的な性質を強調している。この大規模な水の景観の統合は、シウダド・ニアの魅力を大幅に高め、投資と観光を誘致することでガナカステ全体の経済成長を刺激することが期待されている。
ラグーンの建設が完了することは、Ciudad NYAとガナカステにとって大きな転換点となる
NYAの最高経営責任者兼共同創設者であるマヌエル・フリーアー
このイノベーションの核心には、クリスタル・ラグーンズの世界的に有名な持続可能な技術がある。このシステムは、その驚くべき効率性で評価されているが、これは、ガナカステ州の水資源に敏感な地域において、非常に重要な要素である。世界的な認証企業であるビューローベリタスによって検証されたデータによると、この技術は、同様のサイズのゴルフコースと比較して、最大30倍も少ない水を使用する。さらに、従来のプールと比較して、最大100倍も少ない化学添加剤を必要とし、従来のろ過システムの2%しかエネルギーを消費しない。
この事業は、環境責任のモデルとなっている。ラグーンは閉回路システムで機能しており、自然蒸発を補うためにのみ水が追加され、雨水を集めるプロセスによって補完されている。水自体は、環境・エネルギー省（MINAE）の水資源局から必要なすべての承認を得ており、完全に認可された井戸から供給されている。保健省の規制を完全に遵守し、現在の衛生許可と商業特許によって裏付けられており、この施設は最高水準の安全性と合法性で運営されていることが保証されている。
この技術の親会社は、今回の打ち上げが成功したことは、世界的なプレゼンスを拡大する重要な出来事であり、プロジェクトを支える強力なパートナーシップの証であるとして、高く評価している。 この協力関係は、複雑なビジョンを実現するために、多様な専門家のチームを結集して実現したものだ。
当社としては、コスタリカで最初の商業運営が開始されたラグーンを発表できることを大変うれしく思っております。これは歴史的なマイルストーンとなります
クリスタルラグーンズの地域担当取締役であるフランシスコ・マッテ
この建設プロジェクトは、クリスタル・ラグーンズのエンジニア、シウダドNYAの専任チーム、信頼できる建設会社EDICA、そしてラカヨ・アルキテクトスの革新的なデザイナーとの共同作業によって実現した。ラグーンが現在稼働を開始したことで、2026年を通じて、プロジェクトは住宅ユニットの納入と周辺の商業施設やレクリエーション施設の段階的なオープンの実現に焦点を移していき、シウダドNYAの全貌が実現することになる。
詳細情報は、ciudadnya.comをご覧ください。
シウダー・ニアについて：
シウダー・ニアは、コスタリカのグアナカステ州にある画期的な複合用途都市開発プロジェクトです。このプロジェクトは、住宅、商業、レクリエーション要素を組み合わせた、完全に統合されたコミュニティを作り出すことを目的としています。その中心的な特徴は、コスタリカ初のクリスタル・ラグーンズ・プロジェクトであり、この地域での持続可能で現代的な生活の新しい基準を設定することを目指しています。
詳細情報は、crystallagoons.comをご覧ください。
クリスタル・ラグーンズについて：
クリスタル・ラグーンズは、無制限の大きさの結晶湖の建設と維持を低コストで可能にする特許取得済みの持続可能な技術を開発した、国際的なイノベーション企業です。同社の技術は、世界中の不動産、公共、産業プロジェクトに導入され、景観を変え、大きな価値をもたらしています。
詳細情報は、edica.crをご覧ください。
EDICAについて：
EDICAは、コスタリカを代表する建設会社で、主要なインフラ、商業、住宅プロジェクトを長年にわたって開発してきました。品質、安全、イノベーションへの取り組みで知られており、数十年にわたってコスタリカの建築環境を形成する上で重要な役割を果たしてきました。
詳細情報は、lacayoarquitectos.comをご覧ください。
ラカヨ・アルキテクトスについて：
ラカヨ・アルキテクトスは、コスタリカを拠点とする著名な建築事務所で、革新的で持続可能な設計ソリューションが認められています。同事務所は、住宅、商業、都市計画など、幅広いプロジェクトを専門とし、機能的で美観に優れた空間を作り出すことに重点を置いています。
詳細情報は、bureauveritas.comをご覧ください。
ブルー・ベリタスについて：
ブルー・ベリタスは、試験、検査、認証サービスを提供する世界的リーダーです。1828年に設立された同社は、品質、健康と安全、環境保護、社会責任という、顧客が直面する課題を解決する支援を行っています。同社の独立した検証は、世界中のプロジェクトや製品に信頼と信用の層を追加しています。
詳細情報は、bufetedecostarica.comをご覧ください。
ブフェテ・デ・コスタリカについて：
法的卓越性のベンチマークとして、ブフェテ・デ・コスタリカは、誠実さと卓越性の追求という基盤上に築かれています。同事務所は、多様なクライアントにサービスを提供してきた深い経験を活かし、前向きな法的ソリューションをいち早く提供しています。この革新的な精神は、法的な明確さを備えた社会の構築が、より公正で有能な社会を築くために不可欠であるという核心的な信念に突き動かされています。
