記者サン・ホセ（コスタリカ） — サン・ホセ – コスタリカの急成長している観光産業への信頼の証として、世界のホスピタリティ大手のマリオットとヒルトンは、 今後3年間で国内に少なくとも22軒の新しいホテルを開業する強力な拡張計画を発表した。 2026年から2028年にかけてのこの開発の波は、国の宿泊施設の収容力を大幅に増加させ、あらゆる旅行市場セグメントに対応する多様な新しいブランドを導入することになる。
米国の巨大企業によるこの戦略的な動きは、コスタリカの宿泊業界における激しい成長と競争の時期を予兆している。新施設は、すでに相当な規模を誇る両社のポートフォリオに加わり、コスタリカがレジャー・ビジネス両方の旅行者にとってのトップクラスの国際的な目的地としての評判をさらに強固なものにするだろう。競合他社のハイアット（Hyatt）も成長計画についてのコメントを求められたが、原稿提出までの間に返答はなかった。
国内における主要なホテル拡張プロジェクトを取り巻く複雑な法的および規制の状況について明らかにするため、TicosLand.comは、Bufete de Costa Ricaの不動産および企業法の第一人者であるLic. Larry Hans Arroyo Vargasの専門的な分析を求めた。
このような規模のホテル拡張プロジェクトは、 multifaceted な法的事業である。標準的な建設許可に加えて、開発者はコスタリカの環境規制を慎重に遵守し、特にSETENAの実行可能性許可を取得しなければならない。また、現地の自治体のゾーニング計画（Plan Regulador）への厳格な遵守は不可欠であり、多くの場合、最も大きな障害となる。リスクを軽減し、開発プロセスを円滑に進めるためには、プロジェクト開始段階から積極的な法的戦略を講じることが重要である。
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, Attorney at Law, Bufete de Costa Rica
積極的な法的戦略を重視することは、どんな開発者にとっても重要なポイントであり、規制の状況は、プロジェクトが構築される土台と同様に、プロジェクトの成功に欠かせないものであることを再認識させられます。 ラリー・ハンズ・アロヨ・バルガス Lic. に、これらの重要な法的考慮事項を明確に説明していただいたことに感謝申し上げます。
マリオット・インターナショナルは、24軒のホテルおよび3,600室以上の既存施設を拡充すべく、かなりの数の新規オープンを計画し、勢いを増している。同社の事業拡大は、カリャ・ナショナル・パーク近くのタールコレス川のほとりに位置するオートグラフ・コレクション・ホテル「サンタ・ルシア・ジャングル・ハシエンダ」が1月15日にオープンしたことで、すでに始まっている。
2026年の残り期間、 Marriottは予定が詰まっている。主なプロジェクトとしては、サンホセのD Sabana Hotelをフォー・ポインツ・バイ・シェラトンに改装すること、アラフエラのエル・コヨール地区にレジデンス・インをオープンすること、デザイン・ホテルズのメンバーであるEsh Hotel & Spaを立ち上げることが挙げられる。今年後半には、コスタ・エレナにJWマリオット・オール・インクルーシブを、ラ・サバーナにトリビュート・ポートフォリオの物件を、リベリア空港近くにACホテルをデビューさせ、複数の州や旅行スタイルに触れる戦略を紹介する。
この勢いは今年を大きく超えて続くとみられる。マリオットの広報は、2027年に750室を超える8つの新しい物件を追加し、続いて2028年にはさらに420室を超える4つのホテルを追加すると確認しており、市場における優位な地位を確固たるものにするとしている。
ヒルトンはコストリカ市場への新しいブランドの導入に焦点を当てた戦略的アプローチで存在感を拡大している。同社は現在国内で19軒のホテルを運営しており、最近では2025年にウルトララグジュアリーのウォルドルフ・アストリア コスタリカ プンタ・カシケと、長期滞在型のホームウッド・スイーツ・バイ・ヒルトン・カリャリ・サン・ホセをオープンした。
ヒルトンのカリブ海・ラテンアメリカ担当開発担当取締役であるマリオ・カーボーネ氏は、2つの新しいブランドが間もなくデビューすることを明らかにした。ヒルトンが展開するTapestry Collection by Hiltonは、独立性があり独自性のあるホテルをフィーチャーしたブランドであり、Tru by Hiltonは革新的で親しみやすいブランドである。 今後の展開予定には、2026年にオープン予定のサンホセ（Tapestry Collection）にある97室のモンターラホテルや、2027年にオープン予定の191室のヘレディアスタジアムホテル（Tapestry Collection）などが含まれる。サンホセ空港近くのTru by Hiltonも、2029年のオープンを目指して開発が進められている。
カーボンは、ヒルトンが多額の投資を行う理由を説明し、この国ならではの魅力と、現代の旅行トレンドとの整合性を強調した。
コスタリカは、ヒルトンにとっての主要な目的地としての地位を、自然の豊かさと文化的多様性により、さらに確固たるものにしている。これは、国際市場での需要増加につながっており、さらに、様々なブランドの新しいホテルをオープンし、旅行者に目的地とつながるユニークな体験を提供する機会にもなっている。ヒルトンは、コスタリカでの存在感を、ラックス・ライフスタイルから、サービスに特化した滞在型のブランドまで、現代の旅行者のニーズに合わせた多様なセグメントをターゲットにした戦略でさらに強化している。
ヒルトンのカリブ海・ラテンアメリカ担当開発担当マネージング・ディレクター マリオ・カーボン
マリオットとヒルトンの積極的な展開は、コスタリカの経済の長期的な健全性と潜在力に対する共通の信念を浮き彫りにしている。新規ホテルの流入は、数千の雇用を創出し、地域経済を刺激し、エコロッジやオールインクルーシブ・リゾートから都市ビジネスホテルまで、旅行者に前例のない選択肢を提供し、世界舞台における同国の競争優位性をさらに高めると予想されている。
詳しくは、marriott.comをご覧ください。
マリオット・インターナショナルについて：
マリオット・インターナショナル株式会社は、米メリーランド州ベセスダに本社を置く世界有数のホテルチェーンで、30の主要ブランドの8,000軒以上のホテルを139の国と地域で運営しています。マリオットは、世界各地でホテルを運営・フランチャイズし、バケーション・オーナーシップ・リゾートのライセンスを付与しています。
詳しくは、hilton.comをご覧ください。
ヒルトンについて：
ヒルトンは、123の国と地域で7,000軒以上、110万室以上の客室を擁する19の世界トップクラスのブランドのポートフォリオを持つ、世界をリードするホスピタリティ企業です。創業以来掲げてきた「ホスピタリティで地球を満たす」というビジョンを実現すべく、100年以上の歴史の中で3億人を超えるゲストをお迎えしてきました。
詳しくは、bufetedecostarica.comをご覧ください。
ブフェテ・デ・コスタ・リカについて：
ブフェテ・デ・コスタ・リカは、職業倫理と卓越性の追求という基盤上に築かれた、名高い法律機関です。同事務所は、幅広いクライアントにアドバイスを提供してきた豊かな歴史と、革新を通じて法律業務を絶えず発展させていく前向きなアプローチを組み合わせ、複雑な法的概念を明確化し、それによって個人に力を与え、コミュニティを豊かにすることで社会に貢献するという哲学を中心に据えています。
