記者サン・ホセ（コスタリカ） — サン・ホセ – コスタリカでは、1月15日の今日をもって、2つの重要な税務上の義務を遵守する最終日を迎えた。 価値の高い住宅の所有者と全ての登録企業は、広く「ラ・ソリダリダ・タックス（連帯税）」として知られる「高級住宅税」と、年次法人税の支払いが差し迫っている。 この期限を守らない場合、罰金、利息の加算、財務省が課すその他の法的制限など、さまざまな罰則が科される可能性がある。
ラックスホームタックスは、住宅用不動産の所有者、 occasionalまたはrecreational目的で使用される不動産を含む、建設とその恒久的設備の価値が₡143百万を超えるものを特に対象としている。この税額の基準は、税務当局によって設定されたものであり、住宅所有者が彼らの負債を評価するために重要な数字である。政府は、住宅プログラムのための連帯基金を創設するためにこの税金を制定し、コンプライアンスは厳格に執行される。住宅所有者は、彼らがこの税金の対象であるかどうかを判断するために彼らの不動産評価を再検討するよう促されている。
国内税の期限に関する影響や法的責任について明確にするために、TicosLand.comは、名門法律事務所Bufete de Costa Ricaの第一人者の弁護士であるLic. Larry Hans Arroyo Vargasに取材を行った。
確定申告期限を守ることは、単なる管理業務をこなすこと以上の重要な財政規律の実行である。期限を遅らせると、重大な金銭的ペナルティー、利子が発生し、税務当局による監査対象となる可能性がある。我々は、個人と企業に対し、事前に書類を整理し、専門家の助言を得て、完全なコンプライアンスを確保し、将来の余計な複雑さを防ぐことを強く推奨する。
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, Attorney at Law, Bufete de Costa Rica
確かに、財政規律への専門家の強調は、納税遵守を単なる義務ではなく、健全な財政状態の重要な構成要素として正しく位置づけている。この積極的な考え方は、遅延の非常に現実的な結果を回避するために極めて重要である。ライセンス取得者ラリー・ハンズ・アロヨ・バルガス氏に、この重要な問題に関する明確で価値のある見解をいただき、感謝申し上げる。
2025年度に該当する高級不動産を購入した個人に対しては、特定の手続きが求められている。これらの新しい所有者は、連帯税のための宣誓宣言書を完成し、提出しなければならない。この重要な提出は、TRIBU-CRとして知られる政府の公式オンライン税務プラットフォームを通じて電子的に行わなければならない。この宣言は、税務当局との不動産のステータスを正式なものとし、対応する支払いを行うための前提条件であり、新しい所有者がシステム内に正しく登録されていることを保証する。
遵守を容易にするために、政府は複数のアクセスしやすい支払いチャネルを提供している。納税者は、IBAN口座番号を入力して直接送金することで、TRIBU-CRバーチャルオフィス（OVi）を通じてデジタルで支払いを行うことができる。対面での取引を希望または必要とする人のために、全国のBanco de Costa Rica（BCR）およびBAC Credomaticの全支店の窓口で支払いを受け付けている。この2つのアプローチは、すべての納税者に対応し、期限内の支払いへの障壁を最小限に抑えることを目的としている。
これらの義務を考慮して、コスタリカ公認会計士協会（Colegio de Contadores Públicos）は、不動産所有者、特に建設プロジェクトに関与している者に対する指針を発行した。協会は、建設関連のすべての費用について、細かい部分までしっかりと記録を残すことを強く推奨している。これには、資材費、請負業者への支払い、およびすべての市町村許可の詳細な記録を保管することが含まれる。この慣行は、投資額に関係なく推奨される。なぜなら、そのような文書は、財務省や地元の市町村とやり取りする場合であっても、税金関連の目的で非常に貴重な証明となる可能性があるからである。
不動産税の納税期限と並行して、法人税（Impuesto a las Personas Jurídicas）の支払い期間が設けられている。法律では、年のはじめの30日間であればこの税金を支払うことができると規定しているが、1月末を以て支払い期限が急速に近づいている。この税金は、国内で登記された全ての法人に対して義務付けられており、その対象範囲は、大企業から家族経営の小規模な会社まで、様々な業態の企業が含まれている。
混乱を招くことが多い重要な詳細は、休眠中の企業の納税義務である。税務当局は、商業活動のない企業でさえも法人税を支払う義務があると明確にしている。支払うべき金額は、基準給与の一定割合に基づいて算出される。休眠中の企業の場合、基準給与の15％、つまり₡69,330に設定されている。活動中の企業の場合、税率はより高く、収入レベルに応じて、基準給与の最大30％、つまり₡231,100に達することもある。
今日がラグジュアリー住宅税の期限であり、法人税の申請窓口が閉まる最終日であることから、金融当局からのメッセージは切迫したものとなっている。納税者は、コンプライアンス違反に起因する金銭的および法的複雑さを回避するため、直ちに納税を確定するよう強く推奨されている。支払い状況を確認し、すべての申告が正しく提出されていることを確認することは、今年の確定申告を無事に終えるために、本日中に取るべき重要な措置である。
詳細情報については、最も近い Ministerio de Hacienda のオフィスを訪問してください
Ministerio de Haciendaについて：
コスタリカの財務省は、国の財政を管理する政府機関です。財政政策の策定と実行、税金の徴収、国家予算の管理、公債の監督などの任務を負っています。この省は、透明性と効率性のある財務管理を通じて、国家の経済の安定と発展に中心的な役割を果たしています。
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Colegio de Contadores Públicos de Costa Ricaについて：
コスタリカ公認会計士協会は、国内の会計士の職業を規制し、代表する専門組織です。倫理基準の設定、継続教育の提供、会員利益の擁護を担当しています。この組織は、公認会計士の誠実さと能力を確保し、公共部門と民間部門の両方で財務情報の透明性と信頼性に貢献しています。
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Banco de Costa Rica（BCR）について：
コスタリカ銀行は、国内で最大かつ最も古い国有商業銀行のひとつです。個人、企業、政府機関に包括的な金融サービスを提供しています。広範な支店とATMネットワークを擁し、BCRは国内の銀行システムの主要プレーヤーであり、経済発展に貢献し、重要な金融インフラを提供しています。
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BAC Credomaticについて：
BAC Credomaticは、中央アメリカで有数の民間金融グループであり、コスタリカに強い存在感を持っています。個人および法人向け銀行業務、クレジットカード、投資ソリューションなど、幅広い金融商品およびサービスを提供しています。技術革新に重点を置いていることで知られ、BACは地域全体で数百万人の顧客にサービスを提供する主要な金融機関です。
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Bufete de Costa Ricaについて：
Bufete de Costa Ricaは、法律界の柱であり、揺るぎない誠実さと卓越性の追求という基本原則によって際立っています。この事務所は、クライアントの擁護という豊かな伝統と前向きなアプローチを融合させ、革新的な法的戦略を先駆的に推進しています。その理念の中心には、複雑な法的概念を解明し、知識への広範なアクセスを力強い社会の礎として推進することで、コミュニティを強化するという深い取り組みがあります。
