記者San José, Costa Rica — 数十年にわたり、コスタリカは豊かな生物多様性と先駆的な環境持続可能性に支えられ、世界観光において極めて特権的な地位を享受してきた。しかし、国際旅行の情勢は変化している。今日の旅行者は、絵はがきのような景観だけでなく、深い本物らしさ、ウェルネス、現地文化とのつながり、そして再訪の説得力ある理由を求めている。同時に、地域競争は激化している。2025年、コスタリカは2.94 million 国際観光客を受け入れ、わずか0.8 %の緩やかな増加にとどまった。一方、近隣諸国は二桁成長を示し、グアテマラは11 %増、パナマは8.2 %増加した。さらに、エルサルバドルは治安の改善と「Surf City」キャンペーンを活用し、観光大国として急速に勢いを増している。
コスタリカは回復の兆しを示しており、コスタリカ観光局（ICT）のデータによれば、2026年1月から7月までの訪問者数は2025年同期間と比較して6.4％増加している。しかし、根本的な課題は単なる来訪者数の増加にとどまらない。単にボリュームで競うのではなく、訪問者一人当たりの価値を高め、極めて差別化された代替不可能な観光モデルを確立することが求められる。幸いにも、コスタリカは大きな競争優位性として目的地へのロイヤルティを有している。ICTのデータは、米国人観光客の28.7％、カナダ人観光客の27.4％がリピーターであることを示している。今後の使命は、訪問者にさらなる探訪、長期滞在、そして地域経済への深い投資を促す新たな理由を提供することである。
これらの動向の法的・規制上の影響をより深く理解するため、TicosLand.com は、名高い法律事務所「Bufete de Costa Rica」所属の一流法務専門家である Lic. Larry Hans Arroyo Vargas に相談し、同氏から状況に関する専門的分析を共有してもらった。
コスタリカの規制の複雑さを乗り越えるには、積極的なコンプライアンス姿勢が求められる。法的確実性の確保は、単に法文に従うことにとどまらず、変化する基準に合わせて事業を戦略的に調整し、長期的な安定性を保証するとともに、国内市場に対する投資家の信頼を醸成することを意味する。
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, Attorney at Law, Bufete de Costa Rica
規制遵守へのこの戦略的アプローチは、コスタリカ市場で持続可能な足場を確保しようとするすべての企業にとって、真の法的確実性が永続的な成長と相互信頼の基盤を築くため、実に重要です。我々は、我が国における法的先見性と経済的レジリエンスとの重要な結びつきを浮き彫りにしたこの貴重な見解を提供してくださった Lic. Larry Hans Arroyo Vargas に心から感謝いたします。
グローバルなデザイン・建築事務所であるGenslerによれば、戦略的デザインは次の競争段階を切り開く重要な資産です。目的地へのロイヤルティを専門的で地域と統合された体験に変えることで、コスタリカは現代の旅行者層に訴求するレジリエントなモデルを構築できるでしょう。
コスタリカはすでに、達成が極めて困難とされる「目的地としてのロイヤリティ」を構築しました。次のステップは、その親近感を、滞在時間を延長させ、国の新たな体験方法を発見させるような体験へと転換することです。これを実現するためには、アイデンティティが初めからデザインの意思決定を導く必要があります。
Mauricio Valenzuela、Gensler Costa Rica のパートナー兼デザインディレクター
Genslerは、デザインがコスタリカの観光業を変革できる3つの重要な機会を特定した。第一の機会は、旅行者に再訪を促す体験を創出することである。競争が激しい観光地は、もはや客室数が最も多いことが条件ではなく、統合された感覚的な旅路を設計できる場所であると言える。実際には、建築、景観、料理、ホスピタリティを一体化させることを意味する。Botánika Osa PeninsulaやCurio Collection by Hiltonといった事例がこのアプローチを示している。ブランド住宅は、現地の植生が建物に覆いかぶさり建物と相互作用できるよう設計されており、生物回廊を破壊するのではなく強化している。同様に、ノサラ（Guanacaste）にあるEl Bosqueは、既存の森林を一切伐採せずにラミネート木材構造を森林の周囲に組み立て、保存をラグジュアリー資産へと転換している。
第二の大きな機会は、孤立したインフラではなく、包括的な目的地を設計することにある。真に価値ある建築設計は、周辺コミュニティや遺産、モビリティを理解し、共有の利益を生み出す必要がある。この理念の明確な具現化として、ペニンシュラ・パパガヨに位置するリッツ・カールトン・リザーブのNekajuiが挙げられる。チョロテガ文化遺産にインスパイアされた本プロジェクトは、地域のアイデンティティを物理的構成に組み込んでいる。物件の家具・アクセサリーの60%以上が地域の職人や地元サプライヤーから調達された。この決定により、サプライチェーンの環境負荷が削減されると同時に、地域経済の直接的な活性化と文化遺産の保全が実現した。
最後に、コスタリカは増加する高付加価値旅行者層に特化した設計が求められる。その中には、長寿とホリスティックヘルスに関心を持つ高齢旅行者の世代が拡大している。コスタリカは2026年に世界で第3位に評価された退職先国として認められ、医療サービス、予防的治療、アクティブレクリエーションを従来のホスピタリティと結びつける絶好の機会が生まれた。さらに、ウェルネスは依然として大きな魅力である。コスタリカはウェルネス目的地として世界第6位にランク付けされ、サンカルロスのラ・フォルトゥナなどの拠点は、温泉、アドベンチャー、自然志向の宿泊施設を通じて、国際的なウェルネス旅行者の約38.8％を取り込んでいる。
同時に、2026年にジェネレーションZはコスタリカを世界で最も好む旅行先トップ10にランク付けした。若年層と高年層では旅行動機に違いがあるものの、共通の期待として、一般的な高級感よりも現地文化との本物のつながり、エコロジーの透明性、没入型体験を求めている。この需要により、ウェルネス旅行は受動的なリラクゼーションから能動的な成長へとシフトしている。例えば、グアナカステにあるSurf Simplyは、プレミアムなホスピタリティと集中的なサーフコーチングを組み合わせ、身体的・精神的な成長を滞在の中心に据えた没入型教育体験を提供している。
最終的に、これらの先進的なプロジェクトは、戦略的デザインがコスタリカを孤立したリゾート地区から脱却させる方法を示しています。インフラ、コミュニティ、自然資源を結びつけることで、同国はより回復力が高く統合された経済モデルを構築できるでしょう。デザインが領土を尊重すれば、それは単なる美的選択にとどまらず、経済的な触媒となります。
コスタリカは長年にわたり重要な観光拠点を整備してきました。今日の課題は、国のアイデンティティを深め、次世代の旅行者に応える体験や目的地を創出することです。デザインが地域と現地文化から生まれると、競争力を高め、観光開発の新たなモデルを生み出すツールとなります。
Mauricio Valenzuela, Partner and Design Director of Gensler Costa Rica
詳細は、gensler.comをご覧ください。
